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2019年05月10日 09:46 来源 编辑:江南小编

  江南都市报讯 全媒体记者吴剑锋报道:“契税、维修基金都交了,办理产权证的工本费也提前交了,但开发商拖了近7年没有给我们办商铺产权证。”5月9日,多名购买了新建区力天阳光地带商铺的业主向江南都市报“e帮到底”栏目求助。

  业主:产权证7年没办下来

  据业主滕先生介绍,他于2012年购买了力天阳光地带的一个商铺,当年3月29日与开发商南昌市力天房地产有限公司(以下简称力天公司)签订了商品房买卖合同,商铺当年5月交付。合同约定,出卖人应当在商品房交付使用后180个工作日内,为买受人取得产权证。

  令滕先生没想到的是,他把各种费用缴纳后,却一直拿不到产权证。为此,他多次找开发商,得到的回复总是让他等待。其间,他也找过房管部门,工作人员也只是说会与开发商沟通。然而,这一等,居然长达近7年。

  而遭遇类似情况的还有杨大爷等多名业主,他们告诉记者,到现在,他们只知道是由于开发商迟迟没有缴纳相关税款,导致产权证办不下来。

  9日上午,记者陪同业主们来到新建区房管局了解情况。

  房管局:开发商未缴纳税款

  新建区房管局开发办的熊主任告诉记者,此前他们也接待过这些业主,5月7日下午,已约谈力天公司的负责人胡某德。

  熊主任称,现这些业主要办产权证,但缺少不动产销售发票、维修基金发票、契税发票。开发商代收维修基金、契税等费用后没有交到政府的专项账户,更重要的是开发商卖房后,要向税务部门缴纳相关税款,才能为业主拿到不动产销售发票。

  熊主任告诉记者,开发商向他们解释的是,当时开发建设时,其中有一部分是还建房,另一部分对外销售,他们与还建房的相关单位有部分决算没有解决,没有足够的税额为业主开发票。如今法院对一些店面进行了拍卖,开发商称要等税额补足,才能为业主补缴税款,此事月底或可解决。

  当日下午,力天公司的负责人胡某德表示,他们已写报告给相关部门,已经在处理,办好产权证可能还要两三个月时间。