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2018年12月19日 10:30 来源 编辑:江南小编

  江南都市报讯 余江、程建科、全媒体记者夏昊摄影报道:“从法律的角度上说,房屋的产权证是明确购房者财产利益、保障购房者合法交易的重要证件。但我们从2013年开始买房,5年过去了,房产证还是没办到。房产证没有办到,不仅影响到业主正常买卖房屋,而且孩子也不能正常入学。”日前,家住上饶县翡翠城小区的一些纷纷向江南都市报反映此情况。

  200多户居民买房5年办不了房产证 12月18日,记者来到上饶县翡翠城小区进行了实地采访。

  一位郑姓业主告诉记者,她和许多业主一样从2013年购买至今都没能办下房产证。当时,她花了61万元在上饶县翡翠城小区买了一套二期的商品房。可5年过去了,房子到现在都没有验收,导致房产证迟迟无法办理。

  郑女士说,办不了房产证的业主主要涉及小区二期的8个单元楼,约200多户居民。她们多次找到该房地产开发商,但一直没有得到开发商的明确说法。每一次找到开发商,他们总是说,一年会解决,后说又说两年会解决,从一年到两年再到现在的五年,业主们的房产证还是没办。现在,该开发商建的三期都开始售房了,她们的房产证还没有办下来。

  据她们介绍,由于迟迟办不了房产证,不仅影响到她们业主正常的房屋买卖,而且连孩子也不能正常入学读书。因为没有房产证,小孩进不了公立学校,只能到私立学校去就读。采访中,很多业主也是无奈地说,辛辛苦苦赚钱,买个房子就是方便小孩读书的。可这么多年过去了,房产证还办不下来,让人很是郁闷。

  售楼部的销售人员拒绝告知开发商的联系方式

  花钱买房却办不了房产证,换谁心里都不踏实。为此,记者来到翡翠城小区售楼部了解情况。

  在翡翠城小区售楼部,销售人员拒绝告知开发商的联系方式。但他们也表示,目前事情已经有了进展,二期已经验收。等一期办理后,二期验收成功才能办理。

  一位业主接受采访时说,因为开发商把小区的土地抵押给了其他公司,才导致二期这8个单元楼房验收不了,而且一期房子还有50多户按揭的业主没有办理不动产权证,大家都没有安全感。

  当地房管局表示二期业主有望明年可以办理房产证

  那么,上饶县翡翠城二期房子到底有没有验收呢?记者来到上饶市房管局上饶经济技术开发区直属分局进行了核实。据该局副局长朱晓磊介绍,开发商当时在建翡翠城时由于缺少资金,便把土地抵押给一家公司,目前经过房管部门的协调,土地抵押和查封已经解除。二期综合验收完成以后就可以办证了,现在其他资料正在准备。翡翠城开发商欠了省建安公司的钱,房管部门还在协调。由于省建安公司的资料没有提供,导致现在无法办证,二期业主有望明年可以办理房产证。

  而翡翠城一期的业主对于办理不动产证分为三种情况:原来办了房产证的,现在就可以直接换证;有50户业主,已经换了不动产证的有25户,原来没有办理房产证要办理不动产证的有100多户,已经办了40多户;原来已经办了房贷,需要还完贷款以后再一次性换发不动产证,不管什么时候都可以换发,解押出来的土地证已经收到上饶经济开发区的不动产局了。